
Celebramos la primera Comisión en la que además del Presidente del Consorcio de la Zona Franca de Vigo, David Regades y el Alcalde de A Cañiza, Luis Piña, estuvieron presentes los arquitectos del Consorcio, el técnico de urbanismo, la Secretaria y una administrativo del Ayuntamiento, que serán los responsables de la tramitación necesaria para iniciar el procedimiento de modificación del Plan General de Ordenación Municipal.
Un trámite que según se recoge en el Convenio firmado entre el Ayuntamiento y Zona Franca, publicado en el BOE nº 88 del pasado 13 de abril de 2023, será necesario iniciar para cambiar la clasificación del suelo en este ámbito, pasando de rústico de protección forestal a suelo urbanizable, recogiéndose la cualificación de uso industrial.
En octubre de 2022, el Consorcio Zona Franca de Vigo y el Ayuntamiento de A Cañiza formalizaron un protocolo de colaboración por el que A Cañiza solicitó la incorporación, al Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales en la Comunidad Autónoma de Galicia, de la superficie del nuevo parque, que se encuentra al pie de la autovía y con una orografía llana aunque, su clasificación es, en la mayor parte, urbanizable y rústico de protección forestal.
Una vez modificado lo PGOM, las partes se comprometen a formalizar un convenio para ejecutar el plan y permitir el desarrollo urbanístico de este suelo, para que este pueda ser comercializado por Zona Franca.
En este Convenio se establece
- La redacción y tramitación hasta su aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización (PU).
- En paralelo a la redacción del PU, se redactará el Proyecto de Expropiación (PE) de los bienes y derechos afectados por el desarrollo, e incluirá los acuerdos de exclusión que se establezcan con aquellos titulares que quieran mantener su actividad en el ámbito. El importe previsto para la expropiación de la totalidad de los bienes y derechos afectados se cifra en un total máximo de 2.600.000 €.
- La Tramitación hasta su aprobación definitiva de los PU y PE.
- Redacción y tramitación hasta la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación.
- Obras de urbanización, hasta un presupuesto máximo de ejecución material de 26.000.000 €.
Zona Franca redactará los proyectos de expropiación, urbanización y reparcelación, asumirá los costes de las expropiaciones, así como los de las obras de urbanización y reparcelación previstas en los correspondientes proyectos.
Finalmente cederá al Ayuntamiento, libre de cargas, los viales y servicios previstos en el proyecto de urbanización, los parques y jardines públicos, los aparcamientos públicos y los terrenos precisos para la instalación y funcionamiento de los restantes servicios públicos necesarios.